[제주신문=임청하 기자] 제주시는 2020년도 개별주택가격 산정을 위한 개별주택특성 조사를 내년 1월 15일까지 추진한다.

조사대상 개별주택은 단독, 다가구, 주상용 등 6만2440여 호다.

국토교통부 조사 지침에 따라 건축물(토지)대장 등 각종 공부의 변동사항을 사전에 확인한 후 주택 이용 상황과 도로 접면, 구조, 토지 형상 등 주택특성 조사표 상 22개 항목에 대해 이뤄진다.

개별주택특성 조사가 끝나면 내년 1월 23일 국토교통부가 결정·공시하는 표준주택가격을 기준으로 개별주택과 비교 표준주택의 특성을 비교해 개별 주택가격을 산정한다.

제주시는 한국감정원의 검증과 주택 소유자 등의 의견 수렴, 부동산가격공시위원회 심의 절차를 거쳐 내년 4월 29일 개별주택가격을 결정·공시한다.

결정·공시된 개별주택가격은 국세인 종합소득세, 상속세, 증여세, 양도소득세와 지방세인 재산세, 취득세 등 각종 조세 부과 기준으로 활용된다.

제주시 관계자는 “정확한 조사를 위해 조사요원이 현장을 방문하면 주택 소유자들의 적극적인 협조를 부탁한다”고 당부했다.