[제주신문=이서희 기자] 분양 경기에 대한 주택사업자들의 부정적 인식이 확대되고 있다.

9일 주택산업연구원이 발표한 ‘2021년 3월 분양경기실사지수(HSSI)’에 따르면 이달 제주지역 HSSI 전망치는 68.7로 전월 대비 13.6포인트 하락했다. 이달 제주지역 HSSI 전망치는 전국 17개 시·도 중 가장 낮은 수준으로 60선을 보인 곳도 제주가 유일했다.

또 같은달 전국 HSSI 전망이 90선을 웃돌고 있는 것과는 대조된다.

HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.

2·4 공급대책으로 주택정책 기조가 수요억제에서 공급중심으로 전환되고, 신규택지가 발표된 가운데 전국 분양시장에 대한 사업자의 체감경기가 개선될 것이란 기대감이 나오고 있지만 미분양 주택이 여전히 1000호 이상 적체된 제주지역의 경우 분양 경기 회복이 어려운 상황이다. 이에 분양시장 여건이 좋아질 것이라는 인식 보다 나빠질 것이라는 사업자의 인식이 확대되고 있다.

한편 지난달 HSSI 실적치는 68.7을 기록, 전월 보다 7.7포인트 하락했다.

주산연 관계자는 “수요억제정책과 가격규제정책이 지속되고 있어 사업지별  분양성 편차가 크게 나타나고 있다”며 “분양시장에 대한 모니터링 강화가 필요하다”고 조언했다.