[제주신문=이서희 기자] 제주지역 상업용 건물의 공실률이 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.

30일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 1분기 상업용 부동산 임대 동향’에 따르면 올 1분기 제주지역 오피스(사무실) 공실률은 6.7%로 조사됐다. 이는 전국 16개(세종 제외) 시·도 중 가장 낮은 수치다. 

또 전분기보다 공실률이 4.3%포인트 줄어 공실률이 크게 개선된 것으로 나타났다. 

제주에 이어 경기(6.9%)와 서울(7.1%)이 한 자릿수 공실률로 뒤를 쫓았다. 나머지 시·도 지역은 모두 두 자릿수 공실률을 보였다. 

하지만 사무실 임대료 수준(평균)은 서울이 1㎡ 당 기준 2만2500원으로 전국에서 가장 비쌌다. 제주는 1㎡ 당 평균 5000원으로 대전·전남(4700원), 전북(4300원), 충북(4000원) 다음으로 5번째로 낮았다.

지난 1분기 제주의 상가 공실률도 전국에서 가장 낮았다. 대형은 8.6%였고, 소규모는 2.5%로 사실상 공실이 거의 없는 상태로 봐도 무방할 정도다.

다만 사무실과 마찬가지로 상가 임대료도 전국 하위권을 나타냈다.

중대형을 기준으로 제주 평균 임대료는 1만4300원으로 전국 평균 2만5500원의 절반 수준을 보였다.