[제주신문=이서희 기자] 제주지역 미분양 주택 규모가 역대 최고 기록을 경신했다. 

30일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 2월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 제주지역 미분양 주택은 1929호로 집계됐다.

이는 역대 최고 기록을 세웠던 올 1월 1780호를 훌쩍 넘은 것으로 2000호대에 육박했다.

이 가운데 ‘악성 미분양’도 증가 추세를 보이고 있다.

실제 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 지난해 12월 668호에서 올 1월 698호로 늘어난 뒤 지난달 762호로 규모가 더 확대됐다.

이처럼 제주지역 미분양 주택이 역대 최고 수준을 기록하고 있는 이유는 금리 인상에 따른  부동산 시장 관망세 확대가 주 원인으로 지목된다.

부동산 시장 관망세 확대로 제주지역 주택매매거래도 위축되면서 미분양 문제를 키우고 있다.

지난달 제주지역 주택매매거래량은 450건으로 1년 전 690건 대비 34.8% 줄었다.

이에 반해 전·월세 거래는 지난해 2월 2193건에서 올 2월 3065건으로 39.8%나 늘어났다.