[제주신문] 롯데관광개발㈜과 녹지그룹 자회사인 그린랜드센터제주(유)는 23일 제주시 노형오거리에 제주 드림타워 복합리조트 내 호텔 레지던스 850실을 분양한다.

제주 드림타워 복합리조트는 지상 38층, 169m의 제주도 최고높이 건축물로, 전체 1600객실이 제주도 건축물 고도제한선인 55m보다 높은 62m(7층) 포디움 위에 31층 트윈타워 형태로 지어지고 있다.

분양은 스탠다드 스위트(전용면적 65㎡) 802실과 프리미어 스위트(전용면적 136㎡) 48실 등 총 850실이다.

스탠다드 스위트의 평균 분양가는 약 7억원(VAT별도), 프리미어 스위트의 평균 분양가는 16억4000만원(VAT별도)으로, 층과 방향에 따라 가격 차등이 있다.

롯데관광개발은 호텔레지던스 객실을 임차해 호텔로 통합 운영할 계획이다. 수분양자에게 분양가의 5%를 20년간 확정수익으로 지급한다. 수분양자는 연간 24일씩 객실을 무료로 이용할 수 있다. 객실을 아예 사용하지 않는 옵션을 선택할 경우 연 6%의 확정수익을 지급받게 된다.

계약서에는 임대차 계약기간을 20년으로 하고 임의로 계약을 해지할 수 없도록 명시해 20년간 수익 지급을 보장한다.

롯데관광개발은 임대차 계약기간 매 8년마다 무상으로 리노베이션도 제공한다.